Moradia T4 Moderna a poucos minutos do Centro de Aveiro

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Moradia T4 Moderna a poucos minutos do Centro de Aveiro 535.500 € Ref: GF3117

204 m²

190 m²

585 m²

Moradia T4 Contemporânea em Aradas: Conforto, Eficiência e Localização Premium
Apresentamos esta magnífica moradia T4 geminada de arquitetura moderna, estrategicamente localizada numa zona residencial tranquila em Aradas, a apenas 5 minutos do centro de Aveiro. Ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre a serenidade de um bairro familiar e a proximidade a escolas, Hospital, Universidade e principais acessos (A25).
Destaques do Imóvel:

Piso 0 (Zona Social): Amplo open space com sala e cozinha totalmente equipada (eletrodomésticos de gama alta), quarto multifuncional (escritório), WC completo e zona de arrumos.
Piso 1 (Zona Privada): 3 quartos com roupeiros embutidos e varandas, incluindo uma master suite com closet. Luz natural abundante em todas as divisões.
Exterior e Lazer: Lote generoso de 585 m² com jardim privativo, anexos com churrasqueira e espaço para instalação de piscina.
Estacionamento: Garagem fechada com portão automatizado e lugar de estacionamento exterior.

Acabamentos e Conforto Energético:
Projetada para a máxima eficiência, a moradia está equipada com:

Ar condicionado e Bomba de Calor.
Painéis Solares para aquecimento de águas.
Louças sanitárias suspensas e acabamentos em tom carvalho.
Excelente exposição solar (Nascente/Poente).

Localização Estratégica:
A moradia beneficia da conveniência urbana de Aveiro e da proximidade à costa:

Praias da Barra e Costa Nova: A cerca de 15 minutos.
Acessos: Ligação direta à A25 e proximidade à rede de transportes BusWay.

Nota: Imóvel em fase final de acabamentos/construção, com previsão de entrega para Abril de 2026.

Tipo de imóvel Moradia

Tipologia 4 Quartos

Objetivo Venda

Estado Novo

Preço 535.500 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Aveiro

Concelho Aveiro

Freguesia Aradas

Zona N/D

Marcel Assis

+351 932 583 030

(Chamada para a rede móvel nacional)

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