T4 no Centro de Aveiro com grande potencial de valorização

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T4 no Centro de Aveiro com grande potencial de valorização 380.000 € Ref: GF 3185

117 m²

144 m²

120 m²

215 m²

Excelente Oportunidade no Centro: Espaço, Luz e Potencial Ilimitado (120 m²)

Procura um imóvel com localização privilegiada e a flexibilidade necessária para criar a casa dos seus sonhos? Este apartamento de 120 m² combina a solidez com um potencial de valorização extraordinário.

Principais Destaques do Imóvel:

Localização Imbatível: Situado no coração da cidade, onde pode fazer a sua vida a pé, rodeado de comércio, serviços, transportes e escolas.
Tipologia Versátil (Atualmente T3, Potencial T4): O apartamento foi adaptado para um T3 de áreas ainda mais amplas, mas a sua disposição original permite reverter facilmente para T4, adaptando-se às necessidades de uma família numerosa ou de quem procura criar um escritório/zona de trabalho.
Luz e Ventilação Natural: Com duas frentes solares, o espaço beneficia de luminosidade ao longo de todo o dia e de uma ventilação cruzada agradável, complementada por duas varandas.
Conforto Urbano: Inclui lugar de garagem, um atributo raro e extremamente valorizado numa localização tão central.

Um Projeto à Sua Medida O imóvel encontra-se de origem, mantendo a estrutura robusta da época de construção. É o 'quadro em branco' perfeito para quem deseja realizar uma modernização ao seu gosto, atualizando acabamentos e criando um ambiente contemporâneo numa das zonas mais cobiçadas da cidade.

Seja para habitação própria ou para investimento com elevado retorno, este é um ativo com métricas de valorização garantidas pela sua centralidade e metragem.

Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço!

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 380.000 €

Ano Construção 1985

País Portugal

Distrito Aveiro

Concelho Aveiro

Freguesia Glória e Vera Cruz

Zona Centro de Aveiro

Marcel Assis

+351 932 583 030

(Chamada para a rede móvel nacional)

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