Moradia T5 no Centro de Aveiro - Grande Potecial de Valorização

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Moradia T5 no Centro de Aveiro - Grande Potecial de Valorização 400.000 € Ref: GF3187

130 m²

171,43 m²

130,43 m²

78,3 m²

Moradia T5 com Garagem no Rossio – Centro Histórico de Aveiro

Uma oportunidade única no coração de Aveiro. Localizada no prestigiado Rossio, esta moradia T5 para recuperar combina charme tradicional, localização premium e enorme potencial de valorização.
Perfeita para habitação própria de sonho, projeto de investimento ou uso misto (habitação + comércio).

Destaques Principais:

Tipologia: Moradia T5 (para recuperação)
Localização: Rossio / Centro Histórico
Garagem Privativa: Com entrada independente no rés-do-chão (recurso raro no centro)
Estilo de Vida: Acessibilidade total a pé, a escassos metros dos canais da Ria, restauração e serviços

Distribuição dos Pisos

Rés-do-Chão: Entrada independente e garagem ampla. Espaço versátil que pode ser mantido para estacionamento/arrumos ou adaptado para comércio, serviços ou atelier.
1.º Andar: Cozinha, sala de estar, 3 quartos, 1 casa de banho e varanda de traça tradicional.
Último Piso: 2 quartos adicionais com potencial para criação de uma suíte, zona de lazer ou ampliação da área habitável.

Pontos Fortes do Imóvel

Localização Exclusiva: Inserida numa das zonas mais nobres e procuradas da cidade.
Flexibilidade de Projeto: Permite transformar numa moradia senhorial, alojamento com várias unidades ou rentabilizar o rés-do-chão.
Proximidade: Junto à Praça do Peixe e aos principais pontos turísticos, com rápidos acessos às praias da Barra e Costa Nova.

Aproveite esta oportunidade rara no Rossio.

Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste projeto.

Tipo de imóvel N/D

Tipologia 5 Quartos

Objetivo Venda

Estado Para remodelar

Preço 400.000 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Aveiro

Concelho Aveiro

Freguesia Glória e Vera Cruz

Zona Centro de Aveiro

Marcel Assis

+351 932 583 030

(Chamada para a rede móvel nacional)

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